E leai se fa'atapula'aina i tagata mai fafo e fa'atau meatotino i Netherlands: o le tulaga o le nofomau ma le atunu'u e le afaina i le aia tatau e maua ai se fale. O le mea e eseese ai mo se tagata fa'atau mai fafo o mea uma e fa'atatau i le fa'atauga - fa'atupega, le gagana o pepa aloaia, ma feagaiga fa'alotoifale e le o tusia i le tulafono.
E tolu o na feagaiga e filifili ai le tele o taunuuga. E tatau ona tusia le maliega fa'atau ma tu'uina atu i se tagata fa'atau tumaoti aso e tolu e faaui ai i tua e aunoa ma se mafua'aga. E le otometi se tuutuuga fa'atupeina; afai e le tusia i totonu o le konekarate, o se tagata fa'atau e le manuia lana mokesi ua solia lona tulafono ma e masani ona aitalafu i le sefulu pasene o le tau. Ma o le fesiitaiga e faia i luma o se notary tulafono fa'alemalo, o lana pepa fa'amaonia ma le resitalaina e fa'aliliuina ai le pule.
Amata lau sailiga fale i Netherlands a'o avea ma se tagata mai fafo
Iloiloina o le poto masani o tagata mai fafo
O le tele o tagata faimalaga e fiafia i Netherlands mo lona tamaoaiga malosi, olaga lelei, ma pisinisi pisinisi i le lalolagi atoa. Ae, o le faʻatauina o se fale iinei-afai e te le taʻua lenei nofoaga o le fale-e mafai ona faʻafefeina ni nai faʻalavelave. Eseesega gagana, laasaga faaletulafono e le masani ai, ma se maketi e vave alu, aemaise lava i nofoaga vevela pei o Amsterdam, Utrecht, ma Eindhoven, e mafai ona e lagona ai le le mautonu. O le iloaina o lu'itau e fa'amoemoeina e mafai ona fesoasoani ia te oe e aga'i ai i luma mautinoa ma le manino ma aloese mai faafitauli e le manaomia.
Malamalama i faʻamatalaga faaletulafono
E mafai e le tulafono a Holani ona puipuia oe pe a e faʻatau se fale, ae e tatau ona e iloa le faʻaaogaina o nei tulafono mo lou manuia. I Holani, e tatau i se notary, e taʻua o se notaris , ona vaʻavaʻaia faʻatauga uma ina ia faʻatulaga ma saogalemu mea uma. O le a e fetaiaʻi foʻi ma upu e pei o le koopakte ma le erfpacht , lea atonu e fou pe afai o loʻo e faʻatau mai fafo. O le aʻoaʻoina o nei faʻamatalaga aʻo leʻi amataina lau malaga faʻatau fale e mafai ona sefe ai lou taimi, tupe, ma le popole mulimuli ane.
O mataupu faaletulafono e tatau ona iloa mo tagata mai fafo
E faapefea ona aafia lau faʻatauga e lou nofoaga
E mafai e lou tulaga faaletulafono i Netherlands ona suia le faigofie o le faʻatauina o se fale. E leai ni tulafono e taofia ai tagata e lē o ni tagatanuu Holani mai le faʻatauina o meatotino, ae o lau pemita poʻo le visa e mafai ona aʻafia ai filifiliga mokesi ma faʻamatalaga tau lafoga. E masani ona faigofie mo tagatanuu o le EU, ae o i latou mai fafo atu o le EU atonu e manaʻomia ona faʻaalia se faʻamaoniga faʻaopoopo o le mautu tau tupe ma se tautinoga e nofo ai. Afai o loʻo e i luga o se pemita le tumau, e ono talosagaina e faletupe se faʻamaoniga mautu o loʻo saogalemu lau galuega pe faʻaopoopo ni tuutuuga faʻaopoopo. O le mafuaʻaga lea e taua tele ai le iloa o ou aia tatau faʻavaomalo . Matou te fesoasoani ia te oe e aoina pepa talafeagai e faʻamalosia ai lau mataupu ma i latou e tuʻuina atu mokesi ma ausia tulafono uma o le nofomau.
Fa'amalamalamaina o le Tulafono o meatotino a Holani
Holani tulafono o meatotino E ese le auala e galue ai nai lo nofoaga e pei o Peretania poʻo Amerika ona e mulimulitaʻi i se faiga o tulafono faʻalemalo. O se vaega taua o lenei faiga o le aʻafia ai lea o se notary, poʻo Notari a le Malo, o ia e siaki ma le totoa o pusa uma faaletulafono o loʻo faʻailogaina ma saunia le pepa faʻamaonia o le fesiitaiga, ua taʻua o le leveringsakte. E tatau foi ona e iloa le eseesega i le va o le umiaina o se fanua umia saoloto, lea e te umia uma ai le fale ma le fanua (eigen grond), ma fanua lisi, e taʻua o le erfpacht, lea e taatele i aai e pei o. Amsterdam. Faatasi ai ma le lisi, e te umia le fale ae e tatau ona totogi se lisi o le eleele i le tagata e ona fanua. O le manino i nei fa'amatalaga ae e te le'i sainia se mea e mafai ona fesoasoani ia te oe e aloese ai mai mea fa'ate'ia mulimuli ane.
Le auala e iai le sao o le galuega i le faʻatauina o lou fale
Le taua o se galuega tumau
O se galuega mautu e iai sona eseesega tele pe a e talosaga mo se mokesi. E fia vaʻai faletupe iinei o loʻo iai sau tupe maua mautu, ma o se galuega tumau, e taʻua o se konekarate tele , e masani lava o le faʻamaoniga sili lea o le saogalemu. Mo tagata mai fafo, o lou tulaga faigaluega e le gata ina aʻafia ai avanoa e te maua ai se mokesi ae mafai foʻi ona aʻafia ai lou nofomau ma le tulaga mautu tau tupe lautele. O lenei fesootaʻiga i le va o galuega ma le faʻatauina o fale o lona uiga o se manatu lelei i taimi uma le faʻaalia o se talaʻaga lelei o galuega.
Fa'asusulu lou talaaga o galuega
O le tele o faletupe e talosaga mo le itiiti ifo ma le ono masina o le tala fa'asolopito o galuega i Netherlands, e ui lava o nisi o lo'o tu'uina atu tupe e tu'uina atu fa'amatalaga fa'apitoa mo tagata malaga. Tusa lava pe iai sau konekarate le tumau, e mafai lava ona e agavaa mo se mokesi pe afai e mafai ona e faʻaalia le faʻafouina o konekarate masani pe galue i se matata e manaʻomia tele. O la matou 'au i Law & More o iinei e fesoasoani ia te oe feagai ma nei lu'itau tau galuega e ala i le tuʻuina atu o fautuaga faʻapitoa i le faʻaalia o lau talaʻaga o galuega i se auala sili ona lelei i le au nonogatupe.
Fa'avasega o konekarate faigaluega
O le ituaiga o konekarate galuega o loʻo ia te oe e iai sona sao tele i au filifiliga mokesi. O se konekarate tumau, poʻo se konekarate tele , e te maua ai le faavae sili ona malosi ma atonu e mafai ai ona e nono atu i le fa pe faalima taimi o lau tupe maua faaletausaga. I se faatusatusaga, o se konekarate le tumau atonu o lona uiga e naʻo le faitauina e faletupe o se vaega o au tupe maua pe talosagaina se puipuiga faaopoopo. Mo tagata faigaluega tutoatasi mai fafo poʻo tagata fai pisinisi, e masani ona manaʻomia e le au nonogatupe le tolu tausaga o faʻamaumauga tau tupe, e ui lava o loʻo i ai oloa mokesi faapitoa pe afai e puʻupuʻu lau talaʻaga pisinisi. E tatau foi i le toatele o tagata faigaluega mai fafo o loʻo galulue mo kamupani faavaomalo ona mafaufau i tupe maua i tupe mai fafo poʻo isi afifi totogi faavaomalo. O le malamalama i le auala e galulue ai nei mea ma le tulafono faigaluega a Holani e mafai ona faʻateleina ai ou avanoa e maua ai se maliega mokesi lelei, ma o matou tagata tomai faapitoa faaletulafono o loʻo i ai iinei e fesoasoani e faʻamalamalama au pepa.
Lau atotupe ma lafoga: mea e te faʻamoemoeina
Filifiliga mokesi e aoga mo tagata mai fafo
O le vaaiga o mokesi i Holani e ofoina atu ni filifiliga e fetaui ma ou manaʻoga pe afai o oe o se tagata mai fafo. Atonu e te feagai ma mokesi e totogi fua, laina, poʻo ni mokesi e naʻo le tului, e tofu ma aʻafiaga eseese i au tupe faʻaalu masina, aofaʻi o tului, ma faʻaitiitiga lafoga. O fefaʻatauaʻiga faʻapitoa mo mokesi mo tagata mai fafo e mafai ona e nono atili ai, faitau tupe maua mai fafo, ma e oʻo lava i le ofoina atu o auaunaga i le Igilisi. O nisi taimi o nei oloa e iai sina tului poʻo totogifuapauina. O le tele o nonogatupe iinei e mafai ai ona e nono seʻia oʻo i le tau atoa o le meatotino, e aofia ai tau faʻaopoopo, o se fesoasoani tele lea pe afai e leai sau teugatupe tele i Netherlands. E mafaufau faletupe i au tupe maua, aitalafu, ma talaʻaga o aitalafu pe a e talosaga, o lea e atamai ai le faʻalogo e uiga i suiga o mokesi i Netherlands.
O le a le mea e faʻamoemoeina i lafoga ma isi totogifuapauina
Ia manatua o le faʻatauina o se fale e aofia ai le sili atu nai lo le na o le totogiina o le tau o loʻo lisiina. E iai isi tau faʻaopoopo e pei o lafoga fesiitaiga, lafoga faʻaletausaga o meatotino e faʻavae i luga o le tau o le fale, totogifuapauina a le pulega o le vai e totogi ai faiga vai i le lotoifale, ma totogi a le notary e mafai ona i le va o le €1,000 ma le €2,000. O le tului o mokesi i lou fale autu e masani ona toesea mai lafoga , lea e mafai ona avea ma fesoasoani tele e ui lava o loʻo faʻaitiitia malie le toesea. E manaʻomia foʻi ona e faʻailoa le tau o le lisi faʻavae i lau pepa lafoga. Afai e te ono toe foʻi i lou atunuʻu mulimuli ane, e taua tele le malamalama pe faʻapefea ona aʻafia au lafoga i nofoaga eseese ona o le umiaina o meatotino iinei. O matou faufautua faʻapitoa faʻaletulafono ua sauni e fesoasoani ia te oe e faʻavasega nei mataupu faigata.
Auala e toe aumai ai le fale o le tagata Holani
Sailia o le fale e fetaui lelei
O le sailia o se fale i Netherlands e mafai ona vave ma tauva. E toatele tagata mai fafo e iloa o le galulue faatasi ma se sui o le tagata faatau, po o le aankoopmakelaar , e faia ai le eseesega tele. O nei tagata tomai faapitoa e iloa lelei le maketi i le lotoifale, e mafai ona feutagai mo oe, ma fesoasoani ia te oe e aloese mai mea sese taugata. A e tilotilo i meatotino, ia mataala mo auiliiliga e pei o le energielabel o le meatotino , lea e aafia ai au pili eletise ma e ono taitai atu ai i tau i le lumanai pe a manaomia ni faaleleiga. E manaomia foi ona e malamalama i tulafono a le lotoifale pe afai e te fuafua e faia ni suiga pe faagaoioia se pisinisi i le fale. Afai o loo e faatauina se fale mautotogi, ia faaalu se taimi e toe iloilo ai le auala e faagaoioia ai e le asosi a tagata e ona fale ( VvE ) le meatotino ma taulimaina tupe faaalu faatasi.
Laasaga e fa'amaufa'ailoga ai le feagaiga
A uma ona e mauaina le fale e te fiafia i ai, ona amata loa lea o le faiga aloaia. I Netherlands, e leai se mea e fa'ai'u se'ia e sainia le maliega fa'atau, e ta'ua o le koopovereenkomst . O lenei pepa e amata ai le faiga fa'aletulafono ma e aofia ai se vaitaimi e tolu aso e malolo ai pe a mafai ona e suia lou mafaufau e aunoa ma se totogi. O le tele o nei maliega e iai fo'i ni fuaiupu e fa'atagaina ai oe e fa'aleaogaina pe afai e le mafai ona e mauaina se mokesi pe afai e maua e se asiasiga ni fa'afitauli tetele, ae o nei tulafono e masani ona iai aso e gata ai e fa i le ono vaiaso. O le la'asaga mulimuli e faia i le ofisa o le notary, lea e fa'amautinoa ai e se notari ua fa'ataunu'uina mana'oga uma, fa'amaumau aloaia le fesiitaiga ma le Kadaster, ma taulimaina le escrow ina ia faia le totogi pe a na'o lou pule atoa.
Aumai faatasi mea uma: o loʻo faʻatali mai lou fale fou i Holani
O le faʻatauina o se fale i Netherlands atonu e foliga mai o se paso o tulafono faʻaletulafono, mataupu tau tupe, ma laasaga aoga. Ae ui i lea, faatasi ai ma le sauniuni lelei ma sina fesoasoani poto, e mafai ona e liliuina le faagasologa i se aafiaga fiafia ma tauia. O le iloaina o le auala e galulue faatasi ai le tulafono o meatotino, lou tulaga faigaluega, ma lafoga e te maua ai se faavae mautu e fai ai faaiuga e sa'o mo oe.
At Law & More B.V., ua matou fesoasoani i le tele o tagata faimalaga e liliu le miti o le umiaina o se fale Dutch i le mea moni. Matou te tausia auiliiliga uma, mai le siakiina o lou tulaga nofomau i le taulimaina o le sainia o le pepa mulimuli, faʻamautinoa matou ta'iala fa'apitoa puipuia lou fiafia i laasaga uma o le ala.
Ua sauni e agai i luma i lau sailiga fale Dutch? Fa'afeso'ota'i la matou 'au fa'aloia faauo at Law & More B.V. i lenei aso mo fautuaga e fetaui lelei ma lou tulaga. O matou ofisa i totonu Eindhoven ma Amsterdam ua i ai iinei e fesoasoani ia te oe i laasaga uma o le ala lagolago fa'atulafono fa'atino ma manino.
