Noataga a le malo i Netherlands

E lua auala eseese e mafua ai e pulega Holani le gau o meatotino: e ala i le faia o se gaioiga e le tusa ai ma le tulafono, ma le faia o se gaioiga e tusa ai ma le tulafono i se auala e faʻaopoopoina ai se vaega e le tutusa o se avega a le malo i luga o le tasi vaega. E tofu lava le vaega ma lana lava auala, ma o le filifiliga e filifili po o fea e te faila ai ma mea e tatau ona e faʻamaonia. Talu mai le aso 1 o Ianuari 2023, ina ua amata faamamaluina le Mataupu 4.5 o le Algemene wet bestuursrecht (Awb), o le auala lona lua ua i ai lana lava faavae faaletulafono, ma talu mai le aso 1 o Ianuari 2024 ua siitia le fuafuaina o mea ua faaleagaina mai le Wet ruimtelijke ordening (Wro) i le Omgevingswet.

Auala e lua, ma le mafuaʻaga e tāua ai le eseesega

O le auala muamua o le solitulafono. Afai e faia e se pulega se faaiuga mulimuli ane faaleaogaina, pe faia se gaioiga faasolitulafono, o le mea moni e mafai ona toe maua le mea ua leiloa o se mea ua faaleagaina mai se onrechtmatige daad : faasolitulafono, mafuaʻaga, mafuaʻaga, leiloa — faatasi ai ma le taui atoa i mataupu faavae.

O le lona lua o le nadeelcompensatie : o le taui mo amioga faaletulafono, e faalagolago i le mataupu faavae o le égalité devant les charges publiques ua faatulagaina i le mataupu. 4:126 Awb. O se pulega, i le faatinoina faaletulafono o lona pule po o lana galuega faitele, e mafua ai le faaleagaina e sili atu i le lamatiaga masani faaleagafesootai ma aafia ai se tasi vaega e le tutusa pe a faatusatusa i isi, e tatau ona taui atu i lena vaega pe a talosagaina. E le atoatoa lava le toe maua mai: o se vaega o le gau e tumau pea i le tagata fai tagi e ala i le fuafuaga. O auala e le o ni isi auala e mafai ona e filifilia ma le saoloto - latou te mulimuli i le uiga o le gaioiga.

Auala muamua: taui mo se faaiuga faasolitulafono

O le faaleaogaina e foia ai le solitulafono ma le sese

O le taimi lava e faaleaogaina ai se faaiuga e le faamasinoga faafoe, e le tusa ai ma le tulafono i lē e talosaga i ai ma e tuuina atu le sese ( schuld ) i le mataupu faavae: e le mafai e le pulega ona sola ese e ala i le aioi atu i le faatuatua lelei po o se faitauga puipuia o le tulafono (HR 31 Me 1991, ECLI:NL:HR:1991:ZC0261, Van Gog/Nederweert). O le alu ese ona o le sese o le faaiuga, po o se faailoaga manino o le le tusa ai ma le tulafono, e tutusa lava le aafiaga. O le mea lea, e seasea lava ona faatatau le taua i le sese; ae e faatatau i le mafuaaga ma le tele o mea.

O le mafuaʻaga o le mea lea e manumalo ai pe faiaina ai nei tagi

O le puipuiga masani, o le a tupu lava le gau o le maliega. Afai o le faaleaogaina o le maliega ona o se faaletonu i le faagasologa ma e mafai e le pulega ona ausia faaletulafono le taunuuga leaga lava e tasi, e leai se sootaga mafuaʻaga ma e leai ni faaleagaina. Afai na o le pau lava le taunuuga faaletulafono o se fesoasoani, o le gau mai le teena po o le faatuai e mafai ona toe maua. O mea uma lava e faasaga i le toe fausiaina o le faaiuga faaletulafono sa tatau ona faia.

Faamasinoga fa'apulega po'o le faamasinoga fa'asivile

O le Mataupu 8.4 Awb e tuʻuina atu ai i le faʻamasinoga faʻapulega lona lava pule e tuʻuina atu ai faʻaleagaina. I lalo o le mataupu 8:88 Awb e mafai ona ia poloaʻiina se taui mo mea ua leiloa ona o se faʻaiuga faʻasolitulafono, se gaioiga faʻasolitulafono o loʻo saunia ai se faʻaiuga, poʻo se le faia o se faaiuga i le taimi atofaina. Mataupu 8:89 E vaevaeina e le Awb le pule: e naʻo le faʻamasinoga faʻapulega pe afai o le faʻaiuga autū e paʻu i le Centrale Raad van Beroep poʻo le potu lafoga a le Faʻamasinoga Maualuga, ma a leai naʻo le taui o loʻo sailia e le sili atu i le €25,000 e aofia ai ma le tului i le aso o le talosaga. I luga atu o lena, e faia e le faʻamasinoga faʻalemalo le faaiuga. O le tapulaʻa e mulimuli i le aofaʻi o loʻo talosagaina, ae le o le aofaʻi atoa o mea ua leiloa, o lea e mafai ai e se tagata fai tagi ona faʻatapulaʻaina se tagi e tumau ai i lena fonotaga.

O le talosaga ua faia i le tusitusiga i lalo o le mataupu 8:90 Awb, ma e le itiiti ifo i le valu vaiaso talu ai e tatau ona talosagaina e le itu e fiafia i ai le pulega e totogi. E le mafai e fonotaga uma e lua ona faʻatautaia i luga o le tagi e tasi.

Mo tagi faapisinisi, o le faamasinoga tau le va o tagata lautele e masani lava o le nofoaga sa'o lea: o tupe leiloa mai se pemita ua teena pe o se poloaiga e tapunia faasolitulafono e sili atu i le €25,000. E ofoina atu le faagasologa atoa o faamaoniga ma le tofiga faapitoa, i le tau o le tau ma le saoasaoa; o le auala faapulega e vave atu, taugofie ma e pipii atu i le apili ua uma ona faagasolo.

O le mailei o le fa'ai'uga: o le a le mea e tupu pe afai e te le'i apili

E sili atu ona maua ai kamupani mai fafo nai lo se isi lava mea iinei. Afai e tatala se faaiuga mo ni teteega ma apili ma e te faatagaina le vaitaimi e muta, e avea ma faaiuga faaiu ( onherroepelijk ), ma e manaomia e le formele rechtskracht le faamasinoga a le malo e taulimaina e tusa ai ma le tulafono i anotusi ma le sauniuniga. E le mafai ona e molia mulimuli ane i le tulaga e tatau ona tuuina atu le pemita. O le pule o le HR 16 Me 1986, ECLI:NL:HR:1986:AC9347 (Heesch/Van de Akker), lea e maua ai le auala e sola ese ai: e mafai e le tulafono ona gauaʻi pe afai e iai ni isi tulaga e lava le mamafa, e pei o le pule e faaseseina le itu e uiga i le auala e tatala i ai.

E seasea ona manuia na tuusaunoaga. O le faʻamasinoga e faʻapea "e le aoga le apili i totogifuapauina" o lea la e le o se mea e le faaituau: e masani lava ona faʻaumatia ai le tagi mo mea ua faaleagaina. Tuʻuina atu le tetee i totonu o le ono vaiaso, tusa lava pe e te fuafua e feutagai faʻatasi. Ia matau le eseesega ma le nadeelcompensatie, lea e le o se faʻalavelave le faʻaiʻuga ae o se tuutuuga muamua.

Nadeelcompensatie i lalo o le ulutala 4.5 Awb

A o le’i amata faamamaluina le Mataupu 4.5 Awb i le aso 1 o Ianuari 2023, sa na o ni nai mea sa tutupu faatasi: o ni fuafuaga eseese i le Wro, tulafono o le vai ma atinae, le tele o tulafono faatonutonu i le lotoifale, ma le mataupu faavae e le’i tusia o le égalité e fa’atumuina ai avanoa. Na suia e le Mataupu 4.5 Awb i le tasi faiga mo pulega uma, e aofia ai faaiuga faaletulafono ma amioga faaletulafono.

O tulaga

Mata. 4:126 Ua faatulaga e le Awb ni manaoga faaopoopo se lua. O le avega e le masani ai ( abnormale last ) e manaomia ai le leiloa e sili atu nai lo le lamatiaga masani faaleagafesootai po o pisinisi. O le avega faapitoa ( speciale last ) e manaomia ai le tagata fai tagi e aafia malosi pe a faatusatusa i isi i se tulaga tutusa; afai e aafia tutusa se vaega atoa po o se itumalo, e leai se tagi.

O le mataupu lava lea e tasi e faʻaputuina ai vaega e fa ma le tagata fai tagi: tulaga lamatia ua taliaina; gau o fuafuaga talafeagai e ono faʻatapulaʻaina; gau e mafua mai i le itu a le tagata fai tagi; ma gau lea ua maua ai se taui, e ala i inisiua poʻo konekarate. Soʻo se manuia na aumaia e le mea na tupu e faʻaitiitia, ma e mafai ona tuʻuina atu se taui i se ituaiga.

O lamatiaga masani fa'aagafesootai ma le auala e fuaina ai

O le tulaga masani o le lamatiaga fa'aagafesootai o le tulaga lea e avea ai le gau ma vaega o fefa'ataua'iga i se atunu'u tau atina'e: e faia galuega i luga o le auala, suia pitonu'u, fa'amalosia tulafono. O le fuaina o fuainumera o le vaega sili ona faigata lea o so'o se faila, ma o fa'atinoga e fa'aaoga ai metotia e lua.

• A aitalafu faaletulafono: o se vaega mautu o le gau e tumau pea i le tagata fai tagi, e fai ma pasene o le tau o le meatotino. I le siosiomaga fausia o le 4% lea i lalo o le mataupu 15.7 Ow.
• A iloiloga fa'apitoa mo se mataupu, e sili ona fa'aaogaina mo tupe maua ma tupe leiloa, pe a leai se pasene fa'atulafonoina e fa'aoga. E fuafua e le pulega pe fetaui le atina'e ma le uiga o le eria ma le tulafono, pe fa'apefea ona masani le fa'alavelave, ma pe fa'apefea ona a'afia lenei pisinisi.

E lē mafai ona fesuia’i ia mea e lua. I lalo o le Wro tuai, o le fuainumera e 2% i le mataupu 6.2 Wro o se fuainumera maualalo, ae lē o le tali (ABRvS 5 Setema 2012, ECLI:NL:RVS:2012:BX6492). E lē fa’apea le Mataupu 15.7 Ow: o le 4% mo mea ua fa’aleagaina e lē tuusa’o o se fa’asalaga fa’aletulafono tumau, lea e lē mafai e le pulega ona si’itia pe fa’aitiitia i le mataupu fa’avae. E patino lea i le pulega a Omgevingswet mo mea ua fa’aleagaina e lē tuusa’o ae lē o le tulafono lautele o le mataupu 4:126 Awb.

Va'aia Muamua: taliaina o lamatiaga e gaoioi ma e le gaoioi

O le taliaina o tulaga lamatia e aoga (mataupu 15.5 Ow) e faʻaaogaina pe afai na e faʻatau pe teu faʻafaigaluega i le taimi na mafai ai e se tagata e malamalama lelei ma faautauta, o loʻo faitauina pepa o faiga faʻavae ua lolomiina, ona vaʻaia le atinaʻe. O le tau na totogiina e taʻua o loʻo atagia mai ai le tulaga lamatia; o faʻamatalaga faʻataʻitaʻi o faiga faʻavae, vaʻaiga faʻatulagaina ma pepa o feutagaiga e mafai ona amata uma le taimi.

O le taliaina o tulaga lamatia e aunoa ma se fa'alavelave (mataupu 15.6 Ow) e fa'atatau i aia tatau tau atina'e na e umia ae e te le'i fa'aaogaina lava. O le taimi lava e mafai ai ona va'aia le fa'aui i tua, e iai se taimi talafeagai e fa'aaoga ai e le tagata e umia le aia tatau; o le tagata e nofo filemu e leiloa lana aia tatau mo lona aveeseina. I le ABRvS 28 Setema 2016, ECLI:NL:RVS:2016:2582 na ta'u atu i le pule i se tusitusiga i ni tausaga a'o le'i fa'aaogaina le fuafuaga fou o le a alu ese le fa'aaogaina o fale, e le'i faia se la'asaga, ma e leai se mea na toe maua mai.

Fuafuaina o mea ua faaleagaina i le siosiomaga ua fausia i lalo o le Omgevingswet

Ua leai le upu planschade : O loo faaaogaina e le Mataupu 15 o le Omgevingswet le nadeelcompensatie i le faagasologa atoa, e faaopoopo atu i le Mataupu 4.5 Awb mo le siosiomaga ua fausia.

O le a le mea e mafua ai se tagi

O le Mataupu 15.1 Ow o loʻo i ai se lisi tapunia: o se tulafono i totonu o se fuafuaga faʻatulagaina poʻo se faʻatonuga o le vai, o se faʻatonuga o le fale, o se faʻatonuga o le galuega faatino , o se faʻatonuga o galuega faatino ma isi mea faʻatusa. O le atoatoa, e le aofia ai le gau e mafua mai i soʻo se mea i fafo atu. E lautele atu nai lo le faiga tuai a le Wro, aua e oʻo atu i le faʻaleagaina o le faʻatinoga: gau le tumau mai le faʻatinoina o le galuega, e pei o galuega faufale poʻo le tapunia o le auala.

O le suiga mai le fuafuaga i le gaoioiga

O le suiga aupito tāua lea o le fausaga. I lalo o le Wro, o mea ua faaleagaina i fuafuaga e le tuusao sa iloiloina pe a le toe mafai ona toe suia le fuafuaga, ma faatusatusa le maualuga o le fausaga fa'ateorē o le fuafuaga tuai ma le fou. Na pa'ū tau i luga o le pepa i le aso na amata faamamaluina ai le fuafuaga, pe na fausia pe leai.

I lalo o le iloiloga a le Omgevingswet e agai atu i le gaioiga. Afai e manaʻomia se pemita, mataupu 15.3 E fesoʻotaʻi le iloiloga a le Ow i le tulaga o le pemita; afai e leai se mea e manaʻomia, mataupu 15.4 E fesoʻotaʻi e le Ow le talosaga i le faʻasilasilaga poʻo le amataga o le gaioiga. O se fuafuaga a le omgevings e faʻatagaina ai se atinaʻe e leʻi faia i ai se gaioiga o lea e le maua ai ni faʻaleagaina e le tuusaʻo e mafai ona tauia: o tagi e matua mulimuli ane, ma o le faʻasinomaga o le mea ua faia, ae le o le mea e faʻatagaina e le fuafuaga i le teore.

Fa'aleagaina tuusa'o, fa'aleagaina lē tuusa'o ma le 4% fa'aleagaina

O fa'aleagaina tuusa'o o le leiloa lea mai se suiga i tulafono e fa'atatau i lou lava fanua, e masani lava o se fa'atapula'aina i mea e mafai ona e fausia pe faia. O fa'aleagaina e le tuusa'o e mafua mai i se suiga i le fanua o se isi tagata: o le fuafuaga o fale i tua o lou faletalimalo, o le toe fa'atulagaina o le auala e aveese ai lau pisinisi e ui ane.

O le 4% forfait i le mataupu 15.7 Ow e faʻatatau i naʻo faʻaleagaina lē tuusaʻo e aofia ai le paʻū o le tau o meatotino e lē mafai ona feʻaveaʻi, ae lē o faʻaleagaina tuusaʻo ma e lē o tupe maua poʻo tupe maua leiloa, lea e iloiloina e tusa ai ma ana lava faʻamatalaga. O le Mataupu 15.2 Ow e lē aofia ai nisi o vaega o mea ua leiloa.

Tulafono fesuia'iga: o le fea faiga e fa'aoga i lau faila

O iinei e tele ai mea sese e tutupu, auā mo se nofoaga patino atonu o le tali o le tulafono tuai lava lea. O le faiga fesuia’i o lo’o i totonu o le mataupu. 4.17 Fa’amatalaga Fa’atatau i Mea ua Fa’aleagaina: afai o le fa’ai’uga po’o le fuafuaga e mafua ai le fa’aleagaina e amata mai le aso 1 o Ianuari 2024, o lo’o fa’aauau pea ona fa’aoga tulafono tuai o le fuafuaga fa’aleagaina a le Wro, ma o lena tulaga e fa’aauau mo le lima tausaga, o lea e o’o atu i le aso 1 o Ianuari 2029. O se fuafuaga fa’aopoopo e aofia i le fuafuaga fa’aopoopo e ala i le fa’atinoina o le tulafono e le o se mafua’aga fou lea. Mo mea ua fa’aleagaina e mafua mai i fa’ai’uga na faia a’o le’i o’o i le aso 1 o Ianuari 2024, e pei o se fuafuaga fa’aopoopo i lalo o le tulafono tuai a le Wet, o lo’o fa’aauau pea ona fa’aoga le tulafono tuai o le Vaega 6.1 Wro, pe afai o le talosaga e faia i totonu o le lima tausaga talu ona le toe mafai ona toe suia le fa’ai’uga. O lea la, mo so’o se fuafuaga a’o le’i o’o i le 2024, siaki muamua le aso: atonu o lo’o e i ai i se fa’amalama tapunia i lalo o le Wro, fa’atasi ai ma lana lava metotia fa’aitiitiga ma fa’atusatusaga.

Galuega lautele, tapunia o auala ma galuega faufale umi

O le mataupu faapisinisi masani lea: o se faletalimalo, faleaiga, fale faaaliga po o se faleoloa e poloka lona ulufale atu mo ni masina ona o galuega tau tram, suia o alalaupapa po o le faafouina o paipa. O le gau o le fesuiaʻiga o meatotino, ae le o le tau o meatotino.

E tusa ai ma le tulafono ia galuega, o lea la o le auala tonu lava lea o le Title 4.5 Awb. E masani ona fa'amalieina le avega fa'apitoa pe a fa'atupula'ia le fa'alavelave i se vaega pu'upu'u ma ni nai fanua, ma e sili atu ona faigata pe a tutusa le a'afia o se itumalo atoa. O le avega e le masani ai o le malae taua, aua e tatau i se pisinisi ona fa'aaogaina le fa'alavelave masani e pei o se lamatiaga masani a pisinisi. O le mea e tuleia ai le gau i luga atu o lena laina o le umi e sili atu nai lo le mea na fa'alauiloaina, le leiloa atoa nai lo le vaega o le avanoa, leai se isi auala po'o ni fa'ailoga, ma le fa'alavelave i le vaitau e fa'alagolago i ai le pisinisi. O le Mataupu 4:126 Awb e tu'uina atu fo'i i le tagata fai tagi le gau o fuafuaga talafeagai e ono 'alofia.

No statutory percentage applies to turnover loss, and there is no fixed judicial figure either. Authorities normally set a threshold in their own nadeelcompensatie policy rules, expressed as a percentage of turnover in the damage period measured against a reference period of earlier years corrected for inflation and market movement. The Administrative Jurisdiction Division accepts such a threshold where it is proportionate to the risk the sector concerned normally carries, and the percentages it has upheld are considerably higher than the property forfait: around eight per cent for infrastructure works of ordinary scale, and higher again where the business itself runs an elevated risk, for example one trading on annually renewed licences. The starting point is therefore the policy rule of the authority responsible, and the argument is about whether the threshold it applies fits this business and this interference. None of it should be confused with the statutory forfait of art. 15.7 Ow, which applies only to a fall in the value of immovable property.

Faiga, tapula'a taimi, tului ma tau

O le talosaga ma le komiti faufautua

E te talosaga i le pulega e nafa ma le mafuaʻaga o le faʻaleagaina; mataupu 15.8 Ow e faʻailoa mai mo le siosiomaga fausia. I lalo o le mataupu 4:127 Awb e tatau i le talosaga ona faʻailoa mai le mea na tupu ma faʻailoa mai le natura o le gau ma, i le mea e mafai ai, lona aofaʻi faʻatasi ai ma se faʻamatalaga auiliili. Mataupu 4:128 Awb e faʻatagaina ai se totogifuapauina o le taulimaina e faʻatapulaʻaina i le €500, e toe faʻafoʻi pe afai e tuʻuina atu se taui.

E masani ona fa'aaogā e le pulega fautuaga mai se komiti tuto'atasi, lea e siaki, fa'alogo i le tagata talosaga ma tu'uina atu se fautuaga fa'ata'ita'i mo se fa'amatalaga. I lalo o le mataupu 4:130 Awb, e faia e le pulega se fa'ai'uga i totonu o le valu vaiaso, po'o le ono masina pe a tofia sea komiti, fa'atasi ai ma le tasi le tolopoina o le valu vaiaso po'o le ono masina. Afai o le gau e mafua mai fo'i i se fa'ai'uga o lo'o tatala pea mo se apili, e mafai ona taofia le faila se'ia o'o ina le mafai ona toe fa'afo'isia.

The decision is itself appealable: objection within six weeks, then appeal to the district court and further appeal to the Administrative Jurisdiction Division of the Council of State. Purely factual conduct falls under Title 4.5 Awb, and appeal to the administrative court is open only against the separate decision on compensation itself.

Tapulaʻa taimi

Mata. 4:131 Ua faatagaina e le Awb le pulega e teena se talosaga pe afai ua lima tausaga talu ona iloa e le itu na manu’a le faaleagaina ma le pulega e nafa ma ai, ma i soo se tulaga e luasefulu tausaga talu ona mafua le faaleagaina. Afai o se faaiuga e mafai ona apili na mafua ai le faaleagaina, e le amata le lima tausaga a o lei oo i le taimi e le mafai ai ona toe faaleaogaina lena faaiuga.

Mo le auala e le tusa ai ma le tulafono, o le mataupu 8:93 Awb e faʻaaogaina tulafono faʻatapulaʻa faʻalemalo, ae e le amata le taimi aʻo leʻi oʻo i le aso e le mafai ai ona toe faʻafoʻisia le faʻaleaogaina pe ua faʻamaonia e le pulega le le tusa ai ma le tulafono.

Tului ma tau

Mata. 4:129 E sili atu le agalelei o le Awb nai lo le mea e iloa e le toatele o tagata fai tagi. Afai e tuʻuina atu se taui, e tatau foʻi i le pulega ona totogi tau talafeagai o le puipuia poʻo le faʻatapulaʻaina o le gau, tau talafeagai o le fesoasoani faʻapitoa faʻaletulafono poʻo isi fesoasoani faʻapitoa i le faʻamautuina o le gau, totogifuapauina o le talosaga, ma le tului faʻaletulafono mai le mauaina o le talosaga pe, afai e tulaʻi mai le gau mulimuli ane, mai lena taimi. O le toe maua mai o tau o faʻapitoa i mataupu faavae e suia ai le tamaoaiga o le faʻatonuina o se iloiloga talafeagai poʻo se lipoti tau tupe faʻamasino i le amataga.

Fa'amaoniga: o mea sese ma fa'amaumauga tau tupe

O tagi uma iinei e faʻatusatusa ai le lalolagi e pei ona i ai nei ma le lalolagi e pei ona i ai muamua. O le fausiaina o lena mea e feteenai ma mea moni o le galuega lea.

• Fa'asa'o le tulaga fa'asino. Mo meatotino, o se tau fa'atatau i le aso sa'o e fa'asino i ai ma se fa'atusatusaga fa'aletulafono. Mo se pisinisi, ia saunia pea fuainumera mo ni nai tausaga a'o le'i amataina, ina ia mafai ona puipuia le laina aga'i i luma.
• Vavae'ese le mataupu a le malo mai isi mea uma. E masani ona finau le pulega e faapea na pa'ū le aofa'i o tagata e le'i faigaluega ona o isi mafuaaga; muamua atu i lenei mea i fa'ata'ita'iga a le vaega, lala tutusa i isi nofoaga, ma fa'amaumauga o tagata asiasi po'o fa'amaumauga o pepa ulufale.
• Galue i le tupe mama, ae le o le tupe maua. O le leiloa o le fefaʻatauaʻiga e ono ʻalofia ai le tau fesuiaʻi; o se tagi e le amanaʻiaina lenei mea e valaʻaulia ai se faʻaitiitiga i mea uma.
• Tausia se fa'amaumauga i le taimi nei — ata ua uma ona tusia ai le aso o le tapunia, fesootaiga ma le pulega ma le konekarate, ma le faasologa o galuega i suiga taitasi.
• Fa'aitiitia o pepa — o le ā lau mea na fai, o le ā le tau, pe aiseā na e teena ai isi filifiliga.
• Mata'ituina aso — le vaitaimi e ono vaiaso o le tetee faasaga i soo se faaiuga e ono mafua ai le leiloa, ma le vaitaimi e lima tausaga i lalo o le mataupu 4:131 Awb.

O nei faila e tauia ai le tulaga vave: e na'o le maua o fa'amaoniga taua pe afai e pu'eina a'o fa'agasolo le mea na tupu.

Law & More acts for businesses and property owners against Dutch authorities on both routes: damages for an annulled or unlawful decision, and nadeelcompensatie for lawful works, closures and changes to the omgevingsplan. Because the six-week objection period usually decides whether a damages claim survives at all, please contact us when the decision arrives rather than when the loss is counted.