O isi auala e foia ai feeseeseaiga i Netherlands e aofia ai auala e foia ai se feeseeseaiga i fafo atu o faamasinoga masani a le atunuu: feutagaiga, faamasinoga, fautuaga faamalosia (bindend advies) ma komiti o feeseeseaiga a le vaega. E aloaia e le tulafono a Holani ia mea taitasi, ae e eseese lava i le itu e tasi: o le feutagaiga e tau atu i se maliega e na o vaega e sainia e noatia ai, ae o se faaiuga a le faamasinoga o se faaiuga e mafai ona faamalosia i le auala lava e tasi e pei o se faaiuga a le faamasinoga pe a uma ona tuuina atu e le faamasinoga le faatagaga.
O le filifiliga i le va o ia mea e lē o se mataupu e te fiafia i ai ae o le mea e te manaʻomia i le iʻuga: o se fuafuaga e mafai ona faʻatinoina, poʻo se faʻaiʻuga e mafai ona e faʻamalosia. O lenei tusiga o loʻo faʻamatala mai ai le auala e faʻatino ai auala taʻitasi i lalo o le tulafono a Holani, mea e faia ma mea e lē faia, pe o afea e sili atu ai le filifiliga o le faʻamasinoga, ma le auala e tusia ai se fuaiupu e foʻia ai feeseeseaiga e aoga pe a manaʻomia mulimuli ane.
O le ā e faitaulia o se isi auala e foia ai feeseeseaiga i lalo o le tulafono a Holani
E fa auala e aofia ai le fanua, ma e taua le sa'o e uiga i ai aua e masani ona fa'aaogaina fesuia'i ia upu.
- Fautuaga – o se vaega lona tolu e le faaituau e fesoasoani i vaega e oʻo atu i se maliliega. E leai se faaiuga a le tagata e fesoasoani i le vaeluaga. O le iʻuga o se maliliega o le faaleleiga (vaststellingsovereenkomst) e tusa ai ma le uiga o le mataupu 7:900 o le Tulafono Faʻalemalo a Holani (Burgerlijk Wetboek, BW).
- Faʻasalaga – e faasino atu e vaega le feeseeseaiga i le tasi pe sili atu foi o faamasino nai lo faamasinoga a le setete. O le faagasologa e pulea e le Tusi Fa o le Tulafono Tau Faamasinoga Tau le Va o Tagata (Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering, Rv) ma faaiu i se faaiuga e faamalosia ai le va o vaega.
- Fautuaga fa'apitoa – e tuʻuina atu e se isi vaega se faʻaiʻuga ua malilie muamua i ai vaega e talia. I le tulaga faaletulafono, o se maliega foʻi lea o le faʻaleleiga i lalo o le mataupu 7:900 BW; e noatia faʻakonekarate le fautuaga, ae e le mafai ona faʻamalosia tuʻusaʻo.
- Komiti o feeseeseaiga – o faʻalapotopotoga a le vaega e pei o komiti o feeseeseaiga a tagata faʻatau, le faʻalapotopotoga o faitioga a auaunaga tau tupe Kifid ma le Rent Tribunal (Huurcommissie) e faia ni faaiuga i ni vaega patino o feeseeseaiga i lalo o a latou lava tulafono, e masani lava e ala i fautuaga faamalosia.
O feutanaiga i le va o loia e lē o se vaega faaletulafono ese, ae i faiga faapisinisi e foia ai feeseeseaiga e sili atu nai lo mea uma o loʻo i luga pe a tuufaatasi, ma o mea uma o loʻo i lalo e faatatau foi i ai: o le iuga o se maliega o se maliliega, ma o lona taua e faalagolago i le auala e tusia ai.
Fefa'ataua'iga: le auala e galue ai ma le taua o le maliega
E faia le feutanaiga i le loto malie mai le amataga seia oo i le iuga. E mafai e soo se itu ona tuua i soo se taimi, o le mafuaaga foi lea e le aveesea ai e se fuaiupu o le feutanaiga i se konekarate le pule a le faamasinoga Holani: o loo taofi faamasinoga e le mafai ona faamalosia se itu e feutanaiga. E ui i lea, e mafai e se faamasino ona faasino se mataupu i le feutanaiga ma e masani ona faia, aemaise lava i feeseeseaiga faaleaiga, galuega ma tuaoi, ma o loo tausia e faamasinoga se nofoaga e faasino atu ai mo lena faamoemoega.
O le toatele o tagata fesoasoani Holani ua resitalaina i le Mediators Federation Netherlands (MfN), lea e faatulaga ai tuutuuga i aoaoga, atinae faalegaluega ma le taulimaina o faitioga. E galue se tagata fesoasoani MfN ma se maliega faalegaluega masani e faamaumau ai le faalilolilo, le natura tauofo o le faagasologa ma le faatulagaga o totogifuapauina. O le faalilolilo e fai ma konekarate nai lo le tulafono: e leai se aia tatau faaletulafono a se tagata fesoasoani Holani e tutusa ma se fautua, o lea o le mea e puipuia ai le faagasologa o le fuaiupu e sainia e vaega, ae le o le tulafono. Ia malilie manino e faapea o faamatalaga na faia i le taimi o le feutagaiga e le mafai ona faaaogaina i faagasologa mulimuli ane.
O le iʻuga ua faʻatulagaina i se maliega o le faʻaleleiga. O lena maliega e noatia ai vaega e avea o se konekarate, ae e le mafai ona faʻamalosia otometi; afai e le faʻatinoina e le isi vaega, e te manaʻomia pea ni faʻagasologa. E lua auala e ʻalofia ai lena mea. E mafai ona faʻamaumauina le faʻaleleiga i se pepa faʻamaonia a le notarial, o se pepa faʻamaonia lea o le faʻamalosia, pe, afai o loʻo faʻatali faʻamasinoga, e mafai ona faʻamaumauina i faʻamaumauga a le faʻamasinoga, lea e maua ai le aʻafiaga tutusa. I se teteʻa, o faʻatulagaga e aʻafia ai fanau e tuʻuina atu i le faʻamasinoga mo le faʻamaoniga. O la matou itulau i luga o le faʻatalanoaga e faʻamatalaina ai le auala e faʻatulaga ai se sauniga i le faʻatinoina.
Fa'amasinoga Fa'amasino: le maliega, le fa'ai'uga ma tapula'a o le iloiloga
O se fuaiupu fa'amasino e aveese atoa ai le feeseeseaiga mai fa'amasinoga a le setete. O le Mataupu 1021 Rv e mana'omia ai le maliega e fa'amasino ai e fa'amaonia e se pepa tusitusia, ma afai e alu se vaega i le fa'amasinoga, e tatau i le isi vaega ona fa'aaoga le fuaiupu a'o le'i tu'uina atu se puipuiga i luga o mataupu taua; ona fa'ailoa mai lea e le fa'amasinoga e leai sona pule fa'aletulafono. Afai e te toe fa'atu i luga mulimuli ane, e te leiloa le manatu.
O tulafono fa'amasino a le Netherlands na fa'aonaponeiina mai le aso 1 o Ianuari 2015 ma tu'uina atu ai i vaega le sa'olotoga lautele e fa'atulaga ai le fa'agasologa: le aofa'i o fa'amasino, le gagana, le nofoa, le tulafono fa'atatau ma le tele o fa'amaoniga e maua. O tulafono fa'ale-fa'alapotopotoga e pei o tulafono a le Netherlands Arbitration Institute po'o le Council of Arbitration for the Building Industry e tu'uina atu ai se fa'avae ua uma ona saunia, e aofia ai se aiaiga fa'alilolilo; e mafai ona faia se fa'amasinoga fa'apitoa ae e mana'omia ai vaega e fa'atulaga na mea uma lava. O fa'amasino fa'apitoa o le mea autu e tosina mai ai, aemaise lava i feeseesea'iga faufale, va'a, malosiaga ma tekonolosi, lea e fa'apu'upu'u ai e se fa'amasinoga ua uma ona malamalama i le mataupu le fa'amasinoga.
O se fa'asalaga e iai le malosi fa'amalosia i le va o itu e lua, ae e le o se fa'atinoina e ia lava. Ina ia fa'amalosia i Netherlands e te talosaga i le fa'amasino fesoasoani fa'avaitaimi o le fa'amasinoga fa'aitumalo mo se fa'atagaga e fa'amalosia ai (exequatur) i lalo o le mataupu 1062 Rv. O le lautele e lu'iina ai se fa'asalaga e matua vaapiapi lava: e na'o mafua'aga o lo'o lisiina i le mataupu 1065 Rv e mafai ona fa'aleaogaina, e aofia ai le leai o se maliega fa'amasino aloaia, se fa'avae le talafeagai o le fa'amasinoga, le sili atu o le fa'amasinoga i lana poloaiga, se fa'asalaga e le'i mafaufauina, ma le fete'ena'iga ma le faiga fa'avae a le malo. O se talosaga e fa'aleaogaina e tu'uina atu i luma o le fa'amasinoga apili. E leai se apili i le mataupu vagana ua fa'amaonia manino e itu e lua le apili fa'amasino.
O le faʻamalosia o tulafono faʻa-va-o-malo e sili atu ona malosi nai lo le faʻamasinoga. I lalo o le Feagaiga a Niu Ioka o le 1958, lea e silia ma le selau fitu sefulu setete o loʻo auai, o se faʻasalaga na tuʻuina atu i Netherlands e mafai ona aloaia ma faʻamalosia i fafo i luga o ni faʻavae faʻatapulaʻaina o le teena. O se faʻasalaga a le faʻamasinoga Holani e malaga saoloto i totonu o le Iuni a Europa i lalo o le Brussels I bis Regulation, ae i fafo atu o lea, o le faʻamalosia e faʻalagolago i se feagaiga poʻo le tulafono a le setete o loʻo taulimaina. Mo konekarate ma paʻaga i fafo atu o le EU, o lena eseesega e masani ona avea ma finauga taua, e pei ona faʻamatalaina i la matou tusiga e uiga i le faʻamasinoga i Netherlands .
E tasi le fa'atapula'aina e fa'atatau i tagata fa'atau. O se fuaiupu fa'amasino i tuutuuga lautele ma aiaiga e fa'aaogaina fa'asaga i se tagata fa'atau o lo'o i luga o le lisi uliuli fa'aletulafono o fuaiupu mamafa e le talafeagai i le mataupu 6:236 BW, se'i vagana ua tu'uina atu i le tagata fa'atau se vaitaimi e le itiiti ifo ma le tasi le masina talu ona fa'aaogaina le fuaiupu e filifili ai le fa'amasinoga masani. O se fuaiupu e le amana'iaina lenei mea e mafai ona fa'aleaogaina, fa'atasi ai ma le fa'avae atoa mo le fa'amasino.
Fautuaga fa'amalosia ma komiti o feeseesea'iga a le vaega
O fautuaga fa'amalosia o le galuega fa'atino filemu lea o le fo'iaina o feeseeseaiga a Holani ma e le masani ai le tele o vaega mai fafo. Ua malilie muamua vaega o le a fuafua e se vaega lona tolu se mataupu ua finauina, ma o lena fa'ai'uga e noatia ai i latou e avea o se konekarate i lalo o le mataupu 7:900 BW. E fa'aaogaina mo iloiloga tau tupe, mo iloiloga fa'afoma'i ma fa'atekinolosi, mo feeseeseaiga a tagata e umia sea e uiga i le tau o sea, ma o le fa'avae lea mo komiti o feeseeseaiga a tagata fa'atau.
O lona malosi o le saoasaoa ma le taugofie; o lona vaivaiga o le faʻamalosia. Talu ai o le fautuaga faʻamalosia e le o se taui, e leai se faʻamaoniga: afai e musu le itu e faiaina e usitaʻi, e tatau i le tagata manumalo ona molia mo le faʻatinoga, ona toe iloilo lea e le faʻamasinoga le fautuaga i sina vaega itiiti, ma tuʻu ese pe a le taliaina e tusa ai ma tulaga talafeagai ma le tonu le taofia o se vaega i ai. O tagata faʻatau o loʻo feagai ma se pisinisi e fesoʻotaʻi ma se komiti feeseeseaʻiga ua aloaia e manuia mai se isi faʻamaoniga, talu ai o le mafutaga e masani ona i ai se tautinoga a le faʻalapotopotoga fefaʻatauaʻiga e faʻaaloalogia le iʻuga.
O le a le isi auala e foia ai feeseeseaiga e mafai ona faasaoina?
O le fa'amatalaga e fa'apea o le ADR e vave ma taugofie i taimi uma, o se fa'asalalauga nai lo le au'ili'iliga, ma e le tumau pe a fa'afeso'ota'i ma se faila moni. O le mea e mafai ona fai atu ma le mautinoa e sili atu ona patino.
E fa'alagolago le taimi i le auala e faia ai. E pu'upu'u le feutagaiga ona e pulea e itu e lua le kalena ma o se fonotaga e maua ai se maliliega pe leai fo'i. E le vave fa'afuase'i le fa'amasinoga: e tatau ona fa'atuina se fa'amasinoga, malilie i tuutuuga o fa'asinomaga ma fa'atulagaina fa'amasinoga e fa'atatau i api talaaga a le au fa'amasino e to'atolu, ma e tele masina e alu ai se mataupu faigata. O le mea e 'alofia e le fa'amasinoga o le apili, lea e masani ona fa'aluaina ai le umi i fa'amasinoga. E lolomiina e le Fono a le Fa'amasinoga taimi moni e fa'agasolo ai fa'amasinoga i tausaga ta'itasi, ma o na fuainumera nai lo se fa'asalalauga e tatau ona fa'amatalaina ai le fa'atusatusaga.
E mulimulita'i le tau i le manatu lava e tasi. I le fa'amasinoga e te totogia totogifuapauina o le fa'amasinoga, ia e fa'atulaga e le tulafono ma toe teuteuina i tausaga ta'itasi, ma o se vaega manuia e na'o se vaega tumau, fa'apitoa o ana tau fa'aletulafono e toe maua mai i lalo o le fua fa'atatau e fa'aaoga e le fa'amasinoga, ae le o lana pili moni. I le fa'amasinoga fa'amasino e leai ni totogifuapauina o le fa'amasinoga ae e totogi e vaega le fa'amasinoga ma le fa'alapotopotoga, lea mo se tagi la'ititi e mafai ona sili atu nai lo le tau o se fa'amasinoga. E matua taugofie lava le fefa'ataua'iga pe a fa'atusatusa, aua e fa'asoa e vaega le tasi le itu e leai se fa'aitu'au mo se aofa'iga fa'atapula'aina o itula.
O le faalilolilo o le tulaga sili lea ona mautu. O faamasinoga a le faamasinoga Holani e fai ma tagata lautele ma o faaiuga e lolomiina i se tulaga e le o iloa ai le tagata, ae o le feutagaiga ma le faamasinoga e faia faalilolilo ma e le oo atu i se resitala le iuga. Mo feeseeseaiga e aofia ai mea lilo tau fefaatauaiga, o se alu ese o le pulega po o se soloaiga o pisinisi a le aiga, o le mea tonu lava lea e masani ona filifili ai le auala e filifili ai. O le tulaga lelei lona lua o le faasaoina lea o se mafutaga e tatau ona faaauau: i le va o tagata e umia sea, i le va o se tagata sapalai ma se tagata tufatufa, po o le va o matua.
Afai o le faamasinoga o le auala sili lea
E iai feeseeseaiga e le o se auala e foia ai feeseeseaiga e ese mai le auala e foia ai, ma o le iloaina vave o ia feeseeseaiga e sefe ai le tele o tupe. Afai e te manaʻomia le faʻamalosia nai lo le maliliega, na o le faamasinoga lava e tatau ona fai: o le faʻapipiʻiina o aseta e manaʻomia ai le faatagaga mai le faamasino fesoasoani faʻapitoa, o se poloaiga mo le faʻasalalauina o pepa, o se faʻateʻaina poʻo se fuafuaga e taofia ai e manaʻomia le pule a le faamasinoga, ma naʻo le faamasinoga e mafai ona tuʻuina atu le fesoasoani faʻapitoa e taofia ai se paʻaga i ni aso nai lo ni vaiaso.
O le faamasinoga foi o le auala sao lea e leai se faatosinaga a le isi itu e galulue faatasi ai, pe afai ua toeitiiti uma se vaitaimi faatapulaaina ma e tatau ona tuuina atu ni taualumaga e faalavelave ai, pe afai o se faataitaiga faamalosia po o se faaiuga faalauaitele o le sini moni lea, pe afai o le feeseeseaiga e aofia ai se mataupu e le mafai e itu ona foia i le va o i latou lava, e pei o le aloaia o se faaipoipoga po o le soloia o se faalapotopotoga faaletulafono. I le le mafai ona totogi aitalafu, e faapena foi ona le mafai ona alofia le faamasinoga. Ma i se tagi tuusaʻo faasaga i se tagata aitalafu e le totogia, o taualumaga a le faamasinoga e sosoo ai ma le faatinoina e se leoleo e tumau pea le vave nai lo se isi lava auala ua feutagai i ai.
Ma le mea mulimuli, e le taofia e le ADR le fa'agaoioiga o se vaitaimi fa'atapula'a. Afai o lo'o e feutaga'i pe fa'atalanoa a'o latalata mai se tagi i lona aso fa'atapula'a, fa'alavelave le vaitaimi i le tusiaina i lalo o le mataupu 3:317 BW, pe malilie i se taofi i le tusiaina. O lena laina e tasi ua fa'asaoina ai le tele o tagi nai lo se isi lava fuaiupu i totonu o lenei mataupu. O la matou aotelega o faiga fa'aletulafono eseese o lo'o fa'amatala mai ai mea e aofia ai i se auala fa'amasino.
Tusiaina o se fuaiupu e foia ai feeseeseaiga e aoga
O le tele o fuaiupu e kopiina mai se konekarate tuai ma e le manuia tonu lava pe a manaʻomia. O se fuaiupu e mafai ona faʻaaogaina e puʻupuʻu ma manino, ma e taliina ai se lisi mautu o fesili. Filifili muamua pe e te manaʻo i le faʻamasinoga poʻo le faʻamasinoga, ma aua le tuʻufaʻatasia mea e lua i se auala e le manino ai po o fea e faʻatatau i ai; o se fuaiupu e faʻasino i mea uma e lua o se valaʻaulia i se feeseeseaiga muamua e uiga i le pule faʻaletulafono.
- Filifili se tasi o fonotaga: o se fa'alapotopotoga fa'amasino ua faaigoaina ma ana tulafono, po'o se fa'amasinoga Holani ua faaigoaina.
- Ta'u mai le tulafono e fa'atatau i ai, le gagana o fa'agasologa ma, mo le fa'amasinoga fa'amasino, le nofoa ma le aofa'i o fa'amasino.
- Afai e te manaʻo i se faʻasitepu faʻateleina o le mataupu, faʻatulaga se taimi faʻatapulaʻa mautu mo laʻasaga taʻitasi ina ia le mafai ai e se vaega ona faʻaogaina le feutagaiga e faʻatuai ai, ma faʻailoa manino mai e mafai e soʻo se tasi o vaega ona sailia se fesoasoani le tumau mai le faʻamasinoga i soʻo se taimi.
- Faamaumau o le faagasologa, o pepa aloaia ma le iuga e faalilolilo.
- I se konekarate a tagata faʻatau, aua le faʻamalosia se faʻamasinoga faʻamasino e aunoa ma le ofoina atu o le filifiliga e tasi le masina mo le faʻamasinoga masani.
- Ia faatulaga pe faapefea ona faamalosia le maliliega: o se pepa faamaonia a le notarial, po o se maliega pe afai ua uma ona i ai le feeseeseaiga i le faamasinoga.
Toe iloilo le fuaiupu pe a toe faafou le konekarate, pe a siitia le paaga i se isi pulega faaletulafono ma pe a suia le tau o le mafutaga. O se fuaiupu e talafeagai mo se maliega sapalai e tau i ni nai afe euro e seasea lava ona sa'o mo le maliega faavae na tuputupu a'e ai.
Le mea e fai pe a tula'i mai se feeseesea'iga
Amata i le faitauina o le konekarate nai lo le fesootaʻiga: o le fuaiupu na e malilie i ai e fuafua ai po o fea e te alu i ai ma le vave. Siaki loa le tulaga o le tapulaʻa ma faʻalavelave i le tusi pe a iai se masalosalo. Faʻamatala lau tulaga i se tasi taimi, i se tusi e taʻu mai ai mea moni, le faʻavae faaletulafono ma mea e te manaʻo ai, ma ia mafai ona faʻaali atu i se faʻamasino poʻo se tagata faʻamasino mulimuli ane. Ona filifili lea, e faʻavae i luga o le mea e te manaʻomia moni, pe o le a aoga se maliega pe e te manaʻomia se faʻaiuga e mafai ona e faʻamalosia.
Law & More galue mo pisinisi, aiga ma tagata faʻatau faavaomalo i le feutagaiga, faʻamasinoga ma le faʻamasinoga, tusia ma toe iloilo fuaiupu o le foʻiaina o feeseeseaiga aʻo leʻi faʻataʻitaʻiina, ma fautuaina le faʻamalosia o maliega ma faʻailoga i Netherlands ma fafo. Afai o loʻo atiaʻe se feeseeseaiga, faʻafesoʻotaʻi le 'au i le Law & More ina ia mafai ona filifilia ma le loto i ai le auala nai lo le filifilia e aunoa ma le masani ai.
