faʻatomuaga
E mafai ona fa'atau se fale fou i le taimi o le tete'a i Netherlands i lalo o nisi o tuutuuga. Pe mafai ona e fa'atau se fale e oe lava ia ma po'o a ni taunuuga tau tupe e fa'alagolago atoa lava i lau faiga o meatotino fa'aipoipo ma le taimi e te faila ai mo le tete'a i le fa'amasinoga.
O lenei tusiga ua fa'atatau mo tagata o lo'o tete'a ma o lo'o mafaufau e fa'atau se fale fou i le taimi o le fa'agasologa o le tete'a. Pe e te fia iloa pe e te mana'omia le maliega a lau pa'aga muamua, o le a le mea e tupu i aia tatau i meatotino, pe fa'apefea ona va'ai se tagata nonō mokesi i lou tulaga, o le a e mauaina tali iinei. Matou te le aofia ai le vaitaimi pe a mae'a le resitalaina mulimuli ma le resitala sivile, aua o tulafono mo tagata nofofua e fa'aoga i lea taimi.
Tali sa'o: Ioe, e mafai ona e faʻatau se fale fou i le taimi o faʻagasologa o le teteʻa, ae e matua eseese lava taunuuga. Afai e te faʻatau aʻo leʻi failaina le talosaga mo le teteʻa, o le a taʻua le fanua o se meatotino faʻatasi ma o lau paʻaga muamua o le a otometi lava ona avea ma se tasi e ana faʻatasi. Afai e te faʻatau pe a uma ona faila le talosaga, o le a avea le fanua ma au meatotino atoa.
O lenei tusiga o loʻo aofia ai manatu autū nei:
- E fa'apefea ona fuafua e lau faiga fa'avae o meatotino fa'aipoipoga pe avea lau pa'aga muamua ma se tasi e ona fa'atasi
- Aiseā e matuā tāua ai le taimi e faila ai le teteʻa
- O le ā le maliega e manaʻomia mo le faʻatau ma le mokesi
- O aʻafiaga tau tupe mo le alimony, tau o fale ma lafoga
- Laasaga aoga mo le mauaina o se mokesi i le taimi o le tete'a
Malamalama i le faiga o meatotino faaipoipo
O le faiga o meatotino fa'aipoipoga e fuafua ai po'o ai e avea ma ana le fale e te fa'atauina i le taimi o le fa'agasologa o le tete'a. O le fa'avae lea mo isi fesili uma e uiga i le maliega, mokesi ma le vaevaeina o meatotino. A aunoa ma le iloaina po'o le fea faiga o lo'o e faaipoipo ai, e le mafai ona e iloiloina taunuuga o le fa'atauina o se fale.
I se fa'aipoipoga fa'ale-nu'u e fa'atatau i meatotino, e otometi lava ona fa'asoa aseta ma aitalafu. I le tulaga o se maliega a'o le'i faaipoipo, e mafai ona fa'atulaga lenei mea i se auala ese'ese. O le fa'aupuga tonu o lau konekarate fa'aipoipoga e taua tele i lenei itu.
Nu'u atoa o meatotino
I se faaipoipoga i se nuu atoa o meatotino, o le mataupu faavae, o mea uma e te faatauina i le taimi o le faaipoipoga e pa'ū i totonu o le nuu. E faatatau lea i faaipoipoga na faia a'o le'i oo i le aso 1 o Ianuari 2018, ae faapea foi i faaipoipoga mulimuli ane e aunoa ma se maliega a'o le'i faaipoipo, lea o mea uma na faaputuina i le taimi o le faaipoipoga e pa'ū i totonu o le nuu faatapulaaina.
Taunuuga mo le faʻatauina o se fale:
- O se fale fou e te faʻatauina aʻo leʻi faʻataʻapeina le nuʻu e otometi lava ona avea ma meatotino faʻatasi.
- E avea lau pa'aga muamua ma se tasi e umia fa'atasi le fanua, tusa lava pe na'o lou igoa o lo'o i luga o le pepa o le fa'atau.
- O le aitalafu mokesi e patino foi i le nu'u.
- E tatau ona aofia lenei fale fou i le maliega o le teteaga pe a vaevaeina.
I le vaaiga muamua, e foliga mai e atamai le vave faʻatau o se fale, ae o lenei mea e mafua ai se isi meatotino e tatau ona vaevaeina. E faigata ai le faagasologa o le teteʻa.
Vavaeeseina o meatotino
O se maliega a'o le'i faaipoipo ma le vaevaeina atoa o meatotino e te maua ai le tele o le sa'olotoga. Afai e fa'amaonia le fa'asaina o fale mai so'o se umia fa'atasi, e mafai ona e fa'atau se fale tuto'atasi e aunoa ma le avea o lau pa'aga muamua ma se tasi e umia fa'atasi.
Fa'amanuiaga o lenei faiga:
- O le fanua fou o lau meatotino patino atoa lea
- E te lē tau talosagaina se fa'atagaga mo le fa'atauina lava ia
- E le fa'asoa e le isi pa'aga so'o se tau fa'asili po'o le tau fa'aletonu
- Ua faigofie tele le maliega o le tete'a
Faamolemole ia matau: E talitonu le toʻatele o tagata e matuā eseese lava a latou aseta, e ui lava e ono aofia ai i a latou konekarate faaipoipoga ni meatotino faʻatapulaʻa faʻale-nuʻu poʻo ni fuaiupu o le nofoia. Ia siaki i taimi uma le faʻaupuga saʻo o lau maliega aʻo leʻi faaipoipo. Afai e le o faʻamaonia manino le tuʻua o fale, e faʻatatau lava tulafono e tasi e pei o meatotino a le nuʻu.
O le fesili po o le fea faiga e faʻaaogaina e fuafua ai le tulaga amata. Ae tusa lava pe i ai se faʻalapotopotoga o meatotino, e iai se taimi taua e suia ai le tulaga: o le failaina o le talosaga mo le teteʻa.
Taimi e fai ai le talosaga mo le tete'a
O le taimi lava e te faila ai pe faila ai e lau paaga muamua se tete'a i le faamasinoga e fuafua ai le umiaina o se fale fou. Talu mai le 2012, o le aso lea e faasino i ai le tulafono: o le aso lea, e soloia ai le vaega o meatotino. E iai sona aafiaga i tua i faatauga uma e faia pe a mavae lena aso.
A'o le'i failaina le talosaga
I le umi e le'i failaina ai le talosaga mo le tete'a, ua e noatia atoatoa i lau pa'aga e tusa ai ma meatotino. tulafonoO le faʻatauina o se fale i le taimi nei e i ai ni ona taunuuga tetele.
O le a le mea e tupu:
- E otometi lava ona avea le meatotino fou ma vaega o le nuʻu o meatotino
- Ua avea lau paaga muamua ma paaga e ona le fanua, e tusa lava po o ai e sainia le pepa o le faatauina atu
- O le nonogatupe e patino fo'i i le nu'u o meatotino ma o pa'aga uma e lua e noatia i ai.
- I le taimi o le vaevaega e sosoo ai, e tatau ona fuafua po o ai e mauaina lenei meatotino pe o le a faʻatau atu
Aafiaga:
- E te faia se aseta faaopoopo e tatau ona vaevaeina
- E mafai e le isi paaga ona fai se tagi mo le afa o soʻo se tau faʻaopoopo i le lumanaʻi
- E mafai foi e tagata na aitalafu i lau paaga sa i ai muamua ona toe maua a latou tagi mai lenei meatotino e ala i le meatotino soofaatasi.
- E ono faateteleina le feeseeseaiga i le tufatufaina atu
O le mea lea, e seasea ona atamai le faʻatauina o se fale aʻo leʻi failaina le talosaga mo le teteʻa. Auā o loʻo e faʻaputuina ni aseta e te ono maua e faʻasoa.
A maeʻa ona faila le talosaga
Mai le taimi lava e maua ai e le faamasinoga le talosaga mo le tete’a, ua soloia loa le faalapotopotoga o meatotino. O lenei mea e suia ai le tulaga.
Taunuuga mo le umiaina:
- O se fale fou e te faʻatauina nei e ana ia au aseta patino
- E lē avea lau pa'aga muamua ma se tasi e ana fa'atasi
- E tumaoti fo'i le aitalafu; e lē noatia le isi pa'aga
- E lē tatau ona aofia lenei meatotino i le vaevaega o le nuʻu faaipoipo
Fa'amatalaga taua mo le mokesi: E ui e mafai ona e faʻatau se fale e oe lava ia, ae atonu e te manaʻomia pea le maliega a lau paʻaga muamua e fai ai se mokesi. Pe afai e leʻi resitalaina aloaia le teteʻa i le resitala a le malo, o nisi o tagata nono tupe o le a manatu pea ua e faaipoipo. Afai e musu lau paʻaga, e mafai ona e talosaga i le faamasinoga mo se faatagaga.
tuusaunoaga
E iai tuusaunoaga e mafai ai ona tumau pea se meatotino i fafo atu o le alalafaga e tusa lava pe le'i tu'uina atu le talosaga.
Toe fa'afaigaluegaina o ana lava tupe: Afai e te faʻatupeina atoa le fanua i aseta tumaoti – mo se faʻataʻitaʻiga, o se meaalofa ma se fuaiupu e le aofia ai pe o se tofi – e ono pa'ū le fanua i fafo atu o le tulafono o meatotino a le nuʻu. E faʻatatau tuutuuga faigata:
- E tatau ona maua mai le itiiti ifo i le 50% o le tau o le faʻatauga mai tupe faʻapitoa a le tagata lava ia.
- E tatau ona faamauina lenei mea i se pepa faamaonia a le notaria
- E tatau ona faʻamaonia le amataga o tupe
E faigata ona faʻaaogaina lenei tuusaunoaga i le faʻatinoina pe afai e te manaʻomia foʻi se nonogatupe. Ia saili pea fautuaga faaletulafono mo lenei mea.
Taunuuga ma faiga faatino
O le avanoa faaletulafono e faʻatau ai se fale o se tasi lea o mea; o le faʻatinoina o galuega faatino o se isi mataupu atoa. E faʻaeteete tagata nonō tupe mokesi i tulaga o teteʻaga, ma o taunuuga tau tupe e sili atu nai lo na o le tau o le faʻatau.
Talosaga mo le mokesi i le taimi o le tete'a
E mafai ona maua se mokesi i le taimi o fa'agasologa o le tete'a, ae e mana'omia ai le sauniuniga mae'ae'a. E mana'o faletupe i le mautinoa e uiga i lou tulaga tau tupe pe a uma le tete'a.
Laasaga mo le talosaga mo se mokesi:
- Iloilo lou tulaga tau tupe – Fa'atulaga lau tupe maua, aitalafu, tau o fale ma so'o se tiute tau tausiga
- Ia maua se maliega (ata) o le tete'a – O lo'o aofia ai maliega e uiga i le fale soofaatasi, tufatufaina atu o le tau fa'aopoopo po'o aitalafu totoe, ma le alimony
- Ia maua se malamalamaga e uiga i le fale tuai – E fia iloa e le faletupe pe o loʻo e faʻatau atu le fale faaipoipo pe o le a faaauau pea ona nonofo ai se tasi o oulua
- Talosaga mo se feutagaiga muamua ma se faufautua mokesi – Fuafua lou gafatia maualuga mo le nonoina o tupe ma le alimony ma le leai foi
Pepa manaʻomia:
- Maliega tete'a ua sainia pe tusia
- Maliliega e uiga i le vaevaeina o le fale o loʻo iai nei le pule
- Fa'amaoniga o tupe maua ma so'o se alimony
- Aotelega o tau o mokesi o loʻo iai nei ma isi noataga
E matuā tāua tele le maliliega o le tete’a. A aunoa ma ni maliliega talafeagai e uiga i le fale tuai ma le alimony, e masani ona lē tu’uina atu e le kamupani nonō mokesi se ofo fa’amalosia. E mana’o le faletupe e mafaufau i tupe fa’aalu uma i le lumana’i.
Fa'atusatusaga o taunuuga tau tupe
| Faataʻitaʻiga | Tulaga o le pule | Tiutetauave o mokesi | Aafiaga o le alimony |
| Talosaga mo le fa'atau a'o le'i tete'a | So'oga (50/50) | E noatia paaga uma e lua | E tāua tau o fale mo itu uma e lua |
| Talosaga mo le fa'atauina pe a uma le tete'a | Tumaoti atoatoa | E na'o le tagata fa'atau e noatia | O tau fou o fale e aʻafia ai le gafatia tau tupe a le tagata faʻatau |
| Faatasi ai ma le maliega a le paaga | Fa'amanino maliega | E tusa ai ma le feagaiga | Fuafuaga e mafai ona vavaloina |
| E aunoa ma se maliega (a'o le'i faia se talosaga) | Faatasi e ui lava i teteega | Noataga tuʻufaʻatasi | E ono tupu ai feeseeseaiga |
Faamatalaina: O le tulaga sili ona lelei e amata ai o le faʻatau lea pe a uma ona tuʻuina atu le talosaga, faʻatasi ai ma se maliega ua sainia o loʻo i ai ni faʻatulagaga manino e uiga i lou lava fale, le lagolago a le toalua ma le vaevaeina o aseta. O lenei mea e maua ai e le tagata nonō mokesi le mautinoa ma puipuia ai le isi paʻaga mai le avea faʻafuaseʻi ma se tasi e ona le fale.
O le filifiliga po'o afea e fa'atau ai e iai fo'i ni a'afiaga tau lafoga. O le fuafuaga fa'aopoopo mo nonogatupe o lona uiga e tatau ona e saofagā i le equity mai le fale tuai i le fale fou ina ia maua ai le fa'aitiitiga atoa o tului o le mokesi. I le tulaga o se vaevaega faigata, e mafai ona faigata ona fuafuaina lenei mea.
Faʻafitauli masani ma tali
Ua faaalia i faataitaiga e seasea ona sologa lelei le faatauina o se fale i le taimi o le teteaga. O faafitauli masani ia.
Ua teena e le paaga muamua le maliega
O nisi taimi e musu le paaga ua tuua le aiga po o le paaga o totoe e galulue faatasi ma se mokesi, ona o le le naunau pe ina ia faatupuina ai se faatosinaga.
fofo: E mafai ona e talosaga i le faamasinoga mo se faatagaga e sui ai le maliega a lau paaga. O le a iloilo e le faamasino mea e fiafia i ai: pe talafeagai le faatauina? E te manaʻomia le fanua mo se fale (e pei o le fanau)? Pe o faia e le isi paaga se lamatiaga e le talafeagai?
I le tulaga o se faʻatauga talafeagai o se fanua ma se faʻamaoniga tau tupe manino, e masani ona tuʻuina atu e le faʻamasinoga le faʻatagaga. Peitaʻi, e tele le taimi e alu ai ma e aofia ai tau o tulafono.
Ua fa'atulaga e le kamupani nonō mokesi ni mana'oga fa'aopoopo
E matuā fa'amalosi faletupe. A aunoa ma se maliega fa'ai'u o le tete'a pe afai fo'i e iai se le mautonu e uiga i le fale tuai, e ono poloka ai le fa'atupeina.
Tali:
- Ia faia ni maliliega manino ma lau paaga muamua e uiga i le fale faatasi i se taimi vave e mafai ai
- Ia faamatala manino i le maliega o loo tuuina atu e paaga uma le faatagaga e faatau ai se isi fale.
- Mafaufau i se lisi le tumau pe afai e umi tele le faagasologa
- Fesili i le kamupani nonō mokesi po o a ni isi puipuiga faaopoopo latou te taliaina (e pei o ni tupe faaopoopo a le tagata lava ia, ni faamaoniga, po o se aofaiga maualalo o le nonogatupe).
O nisi faletupe e fa'aogaina se 'ofo fa'apitoa' e fa'atatau i ni tuutuuga, lea e fa'amaonia pe a uma ona sainia le maliega.
A'afiaga i tau o le tausiga ma fale
O se mokesi fou e aʻafia ai lou gafatia e totogi ai le lagolago a le toalua. E amanaʻia e le faʻamasinoga tau talafeagai o fale; o tau maualuluga tele ona o se faʻatauga tele e le o atagia atoatoa.
fuafuaga:
- Fa'atau se fale e tutusa le tau o le fale ma lau tupe maua
- Fuafua muamua le aafiaga i le tausiga e faʻaaoga ai tulaga faʻatonuina a Trema
- Mafaufau i tau faalua pe afai e leʻi faʻatauina atu le fale tuai
- Fefaʻatalanoa ma se faufautua tau tupe mo teteʻaga e uiga i le paleni lelei
O le filifilia o se fale fou taugata e ono faʻateleina ai au tiute tau tausiga pe faʻaitiitia ai foʻi le avanoa e te nofo ai. Ia fuafua lelei lenei mea.
Fa'ai'uga ma isi laasaga
E fa'atagaina faaletulafono le fa'atauina o se fale fou i le taimi o le tete'a, ae o taunuuga e fa'alagolago i lau faiga o meatotino fa'aleulugali'i ma, sili i lo mea uma, le taimi e fa'atau ai. Afai e te fa'atau a'o le'i failaina se tete'a, o le a ta'ua le fale o se meatotino fa'atasi ma o le a iai se sea a lau pa'aga muamua i ai. Afai e te fa'atau pe a uma ona faila le talosaga, o lau lava meatotino. Peita'i, atonu e mana'omia pea le maliega mo le mokesi, pe afai e le'i fa'amae'aina ma resitalaina le tete'a.
Laasaga vave e fai:
- Siaki po o le fea faiga o meatotino faaipoipo o loo e i lalo – talosaga mo lau maliega a’o le’i faaipoipo mai le loia.
- Fefa'atalanoa ma se loia po'o se tagata e fesoasoani i le fa'ato'aga e uiga i le failaina o le tete'a, ina ia e taunu'u atu i le aso sa'o e fa'asino i ai le mataupu
- Ia faia ni maliliega manino e uiga i le fale soofaatasi o loo iai nei ma faamaumau ia maliliega i le maliega o le teteaga
- Fa'atulaga se fonotaga ma se faufautua mokesi e fuafua ai lou gafatia e nono ai, e aofia ai ma tiute tau tausiga
- Afai e manaʻomia, tuʻuina atu se talosaga mo se faʻatagaga i le faʻamasinoga pe afai e le o galulue faʻatasi lau paʻaga muamua.
Autu e feso'ota'i e ono talafeagai: le polokalame fa'aopoopo o nonogatupe mo le tau fa'aopoopo, fa'aitiitiga o tului o mokesi pe a uma le tete'a, ma le fuafuaina o le lagolago a le toalua.
Soo fesili
E mafai ona ou faʻatau se fale aʻo leʻi maeʻa le teteʻaga? Ioe, e mafai. O le taimi sili ona tāua e lē o le tete’a mulimuli, ae o le aso na faila ai le talosaga mo le tete’a i le fa’amasinoga. Mai lava i lena taimi, ua soloia le vaega o meatotino ma ua i ai se fale fou, i le mataupu faavae, i fafo atu o le vaega o le aiga.
O le ā e tupu pe a lē tuuina mai e la'u paaga sa i ai muamua lana maliega? E te lē manaʻomia se maliega mo le faʻatauina lava ia pe a uma ona faʻataʻapeʻapeina le vaega o meatotino. Peitaʻi, atonu e ese lenei mea mo le mokesi. Afai e musu lau paʻaga, e mafai ona e talosaga i le faʻamasinoga mo se faʻatagaga. O le a iloilo e le faʻamasinoga pe talafeagai le faʻatauina ma pe o loʻo feagai lau paʻaga muamua ma se lamatiaga lē talafeagai.
O le a a'afia ea la'u alimony ona o se mokesi fou? Ioe. O le a aofia ai tau o lou fale fou i le fuafuaina o lou gafatia e totogi ai le lagolago a le toalua. Ae ui i lea, o le a amanaʻia e le faamasinoga tau talafeagai o fale; o se fale e matua taugata tele o le a le totogiina atoatoa.
E mafai ona ou fesiita'i la'u fua faatatau o tului lelei mo le mokesi i se fale fou? I le tele o tulaga, e leai. E tatau ona toe totogi le mokesi o le fale faaipoipo pe ave e le tagata o loʻo nofo ai. E te faia se mokesi fou i fua faatatau o loʻo iai nei. O nisi faletupe e ofoina atu se mokesi e mafai ona fesiitaʻi pe a siitia i totonu o a latou lava aseta, ae e le o se faiga masani lea pe a tupu se teteʻa.
Ae fa'apefea pe a ou fa'atau se fale a'o le'i tu'uina atu le talosaga? Ona pa'ū lea o lenei fale i lalo o le vaega o meatotino ma avea ai lau pa'aga muamua ma se tasi e ana le fanua. E fa'atatau fo'i lea tulaga pe afai na'o lou igoa o lo'o i luga o le pepa o le fanua. E tatau ona aofia le fale i le vaevaega, lea e faigata ai le faiga.
