Suiga i lafoga lafoga: amataga ma tagata faʻatau tupe silasila totoa!

2021 o le tausaga lea o ni nai mea o le a suia i le matata o tulafono ma tulafono faatonutonu. O le tulaga foi lea e faatatau i le lafoga lafoga. O Novema 12, 2020, na faamaonia ai e le maota o sui le pili mo le fetuunaiga o lafoga fesiitai. O le autu o lenei pili o le faʻaleleia lea o tulaga o tagata amata i le maketi o fale e fesoʻotaʻi ma tagata o loʻo teu tupe, aua e masani ona vave tele le au faʻatau tupe i le faʻatauina o se fale, aemaise lava i taulaga (tele). Lenei ua atili ai ona faigata mo tagata amata e faʻatau se fale. Oe mafai ona faitau i lenei blog o suiga o le a faʻaogaina i vaega uma e lua mai le aso 1 Ianuari 2021 ma mea e tatau ona e faʻalogo i ai o se iʻuga.

Suiga i lafoga lafoga: amataga ma tagata faʻatau tupe silasila totoa! Ata

O le lua fua

Ina ia mafai ona faʻatauaina le faʻamatalaga taua o le pili, lua suiga, poʻo le sili atu fua, o le a faʻalauiloaina i le tulaga o lafoga lafo mai le 2021. E iai le manatu o lenei o le a faʻaopopoina ai le numera o fale fefaʻatauaiga e tagata amata faʻatau ma faʻaititia fefaʻatauaiga o fale e tagata teu tupe.

O le fua muamua i lenei tulaga faʻatatau e faʻatatau i tagata amata ma, i se faapuupuuga, e aofia ai se tuusaunoaina mai le lafoga lafo. I se isi faaupuga, e le toe tau totogia lafoga amata mai le aso 1 Ianuari 2021, ina ia faʻatau ai se fale e avea ma sili taugofie mo latou. O se faʻaiuga o le tuʻusaunoaina, o le aofaʻi o tau e fesoʻotaʻi ma le faʻatauina o le fale, faʻalagolago i le siʻitia o le tau o fale, o le a faʻaititia lava. Faamolemole ia matau: o le tuusaunoa e tasi le lafoga ma le tau o le fale ono le sili atu € 400,000 mai le aso 1 Aperila 2021. I se faaopopoga, na o le tuusaunoa e faaaoga pe a fai o le fesiitaiga o le meatotino faia i le tulafono faalemalo-notary i luga po o le tuanai le 1 Ianuari 2021 ma le taimi o le sainia o le faʻatauga feagaiga e le o se filifiliga.

O leisi fuataga e faʻatatau i tagata teu tupe ma o lona uiga o a latou mauaina o le a lafoga i le maualuga lautele fua faatatau mai le aso 1 Ianuari 2021. O lenei fua faatatau o le a siʻitia mai le 6% i le 8% i le aso na taʻua. E le pei o tagata amata, ua atili ai ona taugata mo tagata faʻatau tupe ona faʻatau se latou fale. Mo latou, o le aofaʻi o tau e fesoʻotaʻi ma le faʻatauina o le fale o le a faʻateleina o se faʻaiuga o le siʻitia i luga o le faʻatau lafoga lafoga. Faʻapea foi, o lenei fua faatatau e le gata lafoga le mauaina o le le nofo ai, e aofia ai pisinisi fale, ae faʻapea foi le mauaina o fale e le mafai ona faʻaaogaina pe naʻo le faʻaaogaina mo se taimi le tumau fale autu. I lenei tulaga, e tusa ai ma le faʻamatalaga auiliili i le pili mo le fetuunaiga o le lafoga lafoga, mafaufau, mo se faʻataʻitaʻiga, o se aso malolo fale, o se fale e faʻatau e matua mo a latou fanau ma fale e le faʻatauina e tagata masani, ae i le tulafono tagata pei o faʻalapotopotoga fale.

Amata poʻo tagata faʻafaigaluega?

Ae o le a le fuataga e tatau ona e manatuaina? I se isi faʻaupuga, o oe o se amataga poʻo se faʻafaigaluega? Pe o se tasi na ulufale moni i le ana-fale nofoia maketi mo le taimi muamua ma na te leʻi mauaina lava se fale muamua, mafai ona avea ma amataga mo le taliina o lenei fesili. Peitaʻi, o ai e agavaʻa mo le tuusaunoaina o tagata amata ma ia e faʻatatau i ai le siʻitia o le totogi o lafoga o tupe maua, e le o fuafuaina i luga o le faʻavae o lenei tulafono. E le afaina mo le tuusaunoaina pe o oe o se tagata faʻatau ua uma ona umiaina se fale muamua. I se isi faaupuga, o le fale e le tau avea ma ou fale muamua-ona nofoia fale e agavaʻa ai mo le tuʻusaunoa.

O le pili mo le fetuʻunaʻiga o le lafoga lafoga faʻaogaina se eseʻese lava amataga amataga. Pe e mafai ona faʻavasegaina oe o se amataga ma o lea e tu ai se avanoa o le amataina tuusaunoa faʻamoemoeina i luga o tolu aofaʻiga faʻatulagaina. O taʻiala e faʻapea:

  • Le tausaga ole ua mauaina. Ina ia avea ma amataga, oe tatau i le va o 18 ma 35 tausaga. O le tapulaʻa pito i luga o le 35 o loʻo faʻaaogaina i le pili ona o le suʻesuʻega a le AFM ua faʻaalia ai o le averesi sili atu ona faigata ona totogi tau mo le tagata faʻatau i se tausaga paʻu i lalo atu o le 35 tausaga. I se faʻaopopoga, mo le faʻaaogaina o tuusaunoaga ma le tapulaʻa maualalo o le 18 tausaga, o le manaʻoga o oe o le matua faʻaaogaina. O le mafuaʻaga o lenei tapulaʻa maualalo o le puipuia lea o le le faʻaaoga tatau o le amataga o tuusaunoa: e le mafai e le tulafono ona faʻaaoga le tuusaunoa pe a faʻatau se fale i le igoa o se tamaititi laititi. E le gata i lea, o tausaga faʻatapulaʻa tatau ona faʻaaoga mo tagata e mauaina, e oʻo foʻi i le mea e tupu ai le tasi fale e maua e le au faʻatau maua faʻatasi. Afai o se tasi o tagata mauaina e sili atu nai lo le 15 tausaga, o le mea lea e faatatau i lenei tagata faʻatau: leai se tuusaunoa i lana lava vaega.
  • Le na mauaina e leʻi faʻaaogaina muamua lenei tuusaunoaina. E pei ona taʻua, o le tuusaunoa a tagata amata e na o le faatasi ona faaaogaina. Ina ia mautinoa e le o solia lenei tulafono, e tatau ona e faʻailoa manino, mausali ma aunoa ma le masalosalo i se tusitusiga e te leʻi faʻaaogaina muamua le amataga tuʻusaunoaina. O lenei faʻamatalaga tusitusia e tatau ona tuʻuina atu i le notary-law notary ina ia mafai ai ona faʻaaogaina le tuusaunoa mai le lafoga lafo. I le faʻavae, o le notary-law notary mafai ona faʻalagolago i lenei tusitusiga tusia, seʻi vagana ua ia iloa o lenei faʻamatalaga na tuuina sese. Afai e aliali mai mulimuli ane o oe o le au mauaina na apalai muamua tuusaunoa e ui lava i le faamatalaga na tuuina mai, o le a faia pea se iloiloga faʻaopoopo.
  • O le faʻaaogaina o le fale e ese mai i le tumau le avea ai ma nofoaga autu e nofo ai le tagata. I se isi faaupuga, o le lautele o le amataga o le tuusaunoa e faʻatapulaʻaina i latou e mauaina o le a nonofo moni i le fale. E tusa ai ma lenei tuutuuga, e manaʻomia foi mo oe o se tagata e mauaina pepa aloaia manino, mausali ma aunoa ma le masalosalo o le fale o le a faʻaaogaina e ese mai nai lo le tumau ma o se autu nofo ai, faʻapea foi ma le tuʻuina atu o lenei tusitusiga tusitusiga i le notary-law notary ae le i mauaina pe a fai o le mauaina e auala atu ia te ia. Faʻaaoga le tumau o lona uiga, mo se faʻataʻitaʻiga, o le totogiina o le fale poʻo lona faʻaaogaina o se aso malolo fale. E ui o le nofoaga autu e aofia ai le lesitalaina ma le aulotu ma fausiaina se olaga iina (e aofia ai taʻaloga taʻaloga, aʻoga, nofoaga o tapuaiga, tausiga o tamaiti, uo, aiga). Afai, o oe o se mauaina, oe le o le a le faʻaaogaina le fale fou e avea ma ou nofoaga autu pe na o le le tumau mai le aso 1 Ianuari 2021, oe o le a totogi lafoga lava i le lautele fua faatatau o 8%.

O le iloiloga o nei aiaiga, ma o lea o le tali i le fesili pe oe agavaʻa mo le talosaga o le tuusaunoaina, faia pe a maua le fale. Sili faʻapitoa, o le taimi lenei pe a o le pepa faʻatau o le faʻatau atu ua tusia i luga i le notary. O le taimi tonu lava ae le i faʻatinoina le tusi faʻamaumauga, o le faʻamatalaga tusitusia e faʻatatau i le lona lua ma le lona tolu o tuutuuga e tatau foi ona tuʻuina atu i le notary. O le taimi na sainia ai le maliega faʻatau e le talafeagai mo le tuuina atu o tusitusiga tusitusia, e pei lava ona mo le mauaina o le amataga o le tuusaunoa.

O le faʻatauina o se fale o se laʻasaga taua mo uma le amataga ma le tagata faʻafaigaluega. E te manaʻo e te iloa le vaega oe aofia ai ma o fea fua e tatau ona e amanaʻia mai le 2021 i luga? Pe e te manaʻomia se fesoasoani i le faia o le faʻamatalaga manaʻomia mo le tuusaunoaina? Ona faʻafesoʻotaʻi lea Law & More. O a matou loia e atamamai i mea tau fanua ma konekarate tulafono ma e fiafia e avatua ia te oe le fesoasoani ma fautuaga. O le a fiafia foi a matou loia e fesoasoani ia te oe i le tulitatao o gaioiga, mo se faʻataʻitaʻiga pe a oʻo mai i le tusiaina pe siaki le faʻatauga faʻatau.

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